1995〜2005年築, 専有面積57.04㎡〜77.04㎡の平均販売価格
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コスモシティ北千住
東京都足立区千住関屋町
京成本線 / 北千住駅 徒歩12分
2000年築 / 14階建 / 234戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
5,680万円
84.7万円/㎡
3,105
4,821
6,538
8,255
AI査定結果
推定相場価格
5,680万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,821万円〜6,538万円
71.9万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月9日
コスモシティ北千住
5,400万円（80.5万円/㎡）/ 2階 / 67.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は74.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 5,400万円 | 80.5万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/06 | 2,480万円 | 37.0万円 | 2階 | 67.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/23 | 6,498万円 | 97.1万円 | 12階 | 66.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 7,280万円 | 96.2万円 | 12階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 5,680万円 | 75.2万円 | 9階 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/28 | 5,980万円 | 79.2万円 | 9階 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/23 | 4,990万円 | 70.4万円 | 7階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 5,780万円 | 86.4万円 | 12階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 5,880万円 | 87.6万円 | 14階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 5,680万円 | 80.3万円 | 5階 | 70.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 5,698万円 | 80.4万円 | 6階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 5,190万円 | 75.9万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 5,780万円 | 81.6万円 | 6階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 5,780万円 | 76.7万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 6,780万円 | 79.2万円 | 2階 | 85.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 5,980万円 | 84.4万円 | 6階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 4,780万円 | 55.9万円 | 2階 | 85.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 5,280万円 | 61.7万円 | 2階 | 85.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,080万円 | 60.8万円 | 7階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 69.7万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 5,790万円 | 76.5万円 | 12階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 4,980万円 | 66.2万円 | 9階 | 75.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/04 | 4,350万円 | 61.4万円 | 6階 | 70.86㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は71.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | コスモシティ北千住 足立区千住関屋町 | 北千住駅12分 | 5,400万円 | 80.5万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 234戸 | RC |
| 2025/10/14 | グランシティレイディアントタワー 足立区小台一丁目 | 熊野前駅2分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 8階 / 21階建 | 南 | 2004年 | 194戸 | RC |
| 2025/09/20 | ラスティアガーデン 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 253戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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